三线城市房价若为6000元/平方米 ， 成本是多少，或利润是多少。

据我一个正在做一个项目在河北三线小城市的朋友说，5000/平预售价格，除去成本地价利润在50%左右。但是开发商基本上需要达到100%-200%才会去做，因为如果是百分之50%的话，近亿的资金还不如存银行呢。所以按你说的基本会过50%利润

希望对你有帮助！

上饶房价降了没有

哪有降的道理抄,只有涨,还涨得厉害.去年我刚到袭上饶时听说房价也就三四千.现在都六2113七千了..吓人啊,上饶这种三四线城市房价5261是不可能会降的,只有涨的可能.因为上饶正在发展中.不像上海4102等那样的大都市1653,所以想降是不可能的..

房价下跌最厉害是哪年

展开全部


三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加，到2030每年减少的人口将超过500万

为什么要限制公司购买房产，原来公司购买房产有这么多

您好。
限制给出了如下的明确信号：
1.用公司名义限制购买的只是住宅房产，而住宅现在的价格非常高，租金回报率很低，属于政治局提出的“抑制房地产泡沫”的范畴。所以，出台限制购买住宅的本意就是引导资金购买非住宅房产，而非住宅房产正在成为第三轮化解库存的目标，所以政策支持公司名义购买非住宅，就像一二线城市限购后开启了三四线城市的化解房地产库存行动，让三四线城市房价飞了起来。
2.限制新注册公司购买，只允许五年以上公司购买，就是清楚的告诉大家新注册公司购买房产可以通过股权变更达到随时转让的目的。言外之意就是用新注册公司购买就是标准的全流通模式。
3.公司购买房产的交易年限从“满3年”提高至“满5年”，就是限制老公司购买房产的流通性，背后的原因就是再次指导大家新注册公司购买的的房产交易方式就是股权变更。
其实，用新注册公司名义购买房产还有很多好处，比如可以避开房产税，尤其拥有多套房产的家庭把名下房产改成新注册公司持有就迅速化解名下多套房产的风险。还有，公司持有房产也有效规避了出台遗产税带来的风险。
另外，新注册公司持有房产如果转到个人名下，只需要先把个人作为公司法人，再注销公司后，公司名下房产转为法人名下是免税的。