房价6000多的五线小县城贵吗？以后房价走势会怎么样？

房价6000多的五线小县城贵吗？以后房价走势会怎么样？判断一个城市的房价后期走势，主要看这个城市的基本面：地理位置、人口流入流出、支柱产业、交通状况、地方的土地财政以及现有和在建的房屋保有量等等。

具体到五线小县城，除非地理位置特别好，比如在北上广深或者强二线城市的周边，或者地处东南沿海以及几个主要都市圈里面，否则的话，人口基本都是流出的，那么 ，这些县城的房价就缺乏后劲，上涨乏力，甚至有下跌的可能。

为什么呢？因为对楼市来说，人气是最重要的，毕竟房子建造出来是给人住的，没有了人气，房子就成了无缘之本。如果一个地方人口外流严重，那么这个地方是没有活力的，直接导致经济滑坡，反映到楼市上，就是缺乏后劲，房价早晚会步入阴跌状态。

所以，这个县城，房子均价达到6000 ，虽然不算太高，但是也不低了，除非地理位置特别好，否则房价是没有后劲的，透支了将来的前景。

其实现在绝大部分县城二手房都有价无市了，很难卖出去，这样的话，即使新楼盘再涨价又如何？二手房市场才是真实的市场。

县城因为没有什么支柱产业，就业机会不多，留不住什么人才，例证之一就是考学出去的学生很少有回来的，这样会导致恶性循环。

没有了人气支撑，县城的房价就成了无源之水无本之木，如果二手房难以转手的话，那么，房价再涨也是纸上财富。

因此，我不看好绝大部分县城的房价。在当前房子过剩的时代，大家买房一定要就高不就低，要精挑细选，不要轻易出手，买对城市，买对楼盘很重要。

我觉得也是比较贵的。因为现在许多超越五线小县城的房价也不过如此。而且我觉得以后的房价肯定会跌，当然这只是我个人的观点。