如果房贷利息可以减税 85万元房贷能抵掉多少

可以减免个人所得税，如果还款金额每月超过1000元，则可抵扣1000元/月个人所得税专项附加扣除，扣除限期最长不超过240个月。
根据《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》中第十四条规定：
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
扩展资料：
2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。
1.住房贷款利息专项附加扣除的扣除范围：
纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
2.住房贷款利息专项附加扣除的标准规定：
在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
参考资料来源：国务院-个税专项附加扣除问答之住房贷款利息篇

住房贷款利率

不可以。除非国家有特殊政策出台。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

我已经办理房贷按揭，85折优惠利率。我想问的是银行以后要是执行了8折或者85折利率，我的也会随之改变么?

这个呀，我就遇到过。利率是随着政府的政策，随央行的调整不断变化的。但您的利率折扣是不会变化的。签合同时签的是八五折，以后一直执行基准利率的八五折。例如你签合同时基准利率是6.4，那么你的贷款利率就是6.4的八五折，也就是5.4;随后央行基准利率调整成6.8，那你贷款利率就是6.8的八五折，也就是5.78。不管怎么变，利率的折扣永远都不会变。呵呵。

房贷政策悄悄收紧，懂得这几点不用再怕利率上浮

现很多城市都逐步把房贷政策收紧，很多银行都已将首套房贷利率上调了10%，而部分中小型银行也把首套房贷利率上调了15%。
但无论房贷政策如何改变，我们都应该选择更加优惠自己的还贷方式。以下几个贷款小技巧，希望能帮到大家。
1、提高个人征信度
在贷款审核过程中，个人征信度占了很重要的参考因素，个人征信度太低有可能会无法成功申请贷款，最好在申请房贷前尽可能偿还大额的债务。
但个人征信记录一片空白页未必是好事。可以先办一张信用卡试着申请小额贷款，切记要准时还贷，提高个人征信度；同时不用的信用卡要及时注销。
个人征信度被查询次数过多会有负面影响，但本人查询不计算在内，可登录中国人名银行征信中心（）进行查询自己的个人征信度。
2、选择适合自己的还贷方式
还贷方式有很多种，不需盲目听从银行建议，应选择适合自己的还贷方式。
如刚刚工作的年轻人，工作不稳定，收入不高，可选择分阶段性还款法，有3~5年的宽限期间，期间内只需每月偿还少量贷款。过了宽限期限后便恢复正常还款方式，而此时已工作多年，收入稳定，不会有太大的压力。
高收入人群建议使用等额本金还款法，每月偿还等额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。随着本金的归还，利息会逐步减少，总支付的金额会相对普通的等额本息还款法较少。
遇到其他银行有推出“低成本转按揭”服务时，可以根据自己需要和相关优惠政策选择是否进行房贷跳槽。由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新找贷款银行办理贷款。
3、缩短还款时间
贷款利息的计算是包含时间成本的，缩短还款时间能减少利息。尤其是贷款初期，本金基数大，利息相对应也会偏高，缩短还款时间能加快本金归还速度，从而减少利息的支出。
如使用“双周供”的还款方式，一年还款26次，相当于每年多还一个月，缩短了还款周期，提高了还款频率，减少了利息支出。
4、借用理财产品
手上有盈余时可以投资稳定性理财产品，用获得的利息抵充房贷利息，减轻了还贷压力。提前还款同时手上还有一笔流动资金。同时，方便的话也可以把自己的金融资产集中在同一家银行，资产到达一定数量会成为银行的VIP客户，可以享受VIP服务同时也能享受更多的优惠~