2021重庆按揭利率？

根据央行新发布的房贷LPR，在2021年，五年期的LPR利率为4.65%，比起往年来看，下降了0.2%。虽然说0.2%看起来不多，但如果套用在房贷这种大额贷款产品来看，下降了0.2%的贷款利率，有可能帮助购房者节省几十万的利息。

通常来说，银行的房贷利率会在最新的LPR利率上增加10%左右。2021年的最新LPR利率为4.65%，那么在增加10%的基础上，大部分银行的房贷利率都会在5.1%左右。

2020年重庆首套房贷款利率

以重庆银行为例，2020年重庆银行首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款，贷款利率一般在商贷基准利率上上浮10%―15%，如果是公积金贷款，一到五年内贷款的利率是2.75%；五年以上贷款的利率是3.25%。

基准利率如下：

一、商业贷款

1、一年以内贷款的利率是4.35%;

2、一到五年内贷款的利率是4.75%;

3、五年以上贷款的利率是4.90%。

二、公积金贷款：

1、一到五年内贷款的利率是2.75%;

2、五年以上贷款的利率是3.25%。

重庆多家银行均上调了首套房贷款利率，中国邮政储蓄银行针对首套房贷款利率上调至最高30％；中国银行、重庆银行、浦发银行，以及中信银行首套房贷款利率调至15％，交通银行为20％；重庆银行、工商银行、招商银行等9家银行中有部分银行将首套房贷款首付比例由30％提高至40％，其中，重庆银行和中信银行首套房贷款首付比例为40％，中国银行和交通银行依然维持在30％。

针对个人征信是否会影响个人贷款买房的情况，个别银行表示情况较轻的并不会有影响；中信银行重庆杨家坪支行表示，目前支行对于一手房的首套房贷款，要求首付三成，利率上浮15％；二套房贷款首付比例是四成，对于征信问题，如果是在24期内偶然的、不连续性的、金额较小的2次逾期，不影响贷款。并且支行现在依然接受二手房住房按揭业务。

招商银行贷款部工作人员称，招商银行针对首套房贷款利率是4.9％，上浮利率要根据银行与楼盘的合作情况来确定，并且征信逾期2次是可以贷款的。

2022重庆3月房贷利率

2022重庆3月房贷利率是：
2022年重庆最新房贷利率首套5.4%，第二套5.6%，当然各个银行房贷利率有微小差异，就是商业银行差别也不可能大吧，大概都是一个价，只是时间问题，还有房贷的年限与利率有区别，房贷利率每年每月有上调或者下调，好像今年房贷利率下调了一点，现在申请房贷可能须要一些时间哟，希望能帮助到你。

2022年重庆首套房贷款利率,分为以下两种利率

1、纯商贷首套房利率：如果名下只有全款房，不管数量多少，而征信上没有任何房子贷款记录，这种情况算首房首贷，最低可以享受首付3成，利率是LPR+基点，如果LPR是4.6%，基点为60，首套房贷款利率就是5.2%；

2、纯公积金首套房利率：首付比例最低两成，5年以内（含5年）2.75%，5年以上3.25%。

以上就是 2022年重庆首套房贷款利率相关内容。

商用房和住宅房贷款的区别

1、贷款方式不一样：购房贷款可以分为商贷和公积金贷款。需要注意的是，商品房不能使用公积金贷款购买；

2、贷款时间不一样：商铺规定主体竣工验收后才可借款，住宅规定得到预售证或封顶后才可申请贷款；

3、首付比例不一样：住宅贷款的首付比例可以低至30%，而商铺贷款的首付比例可以低至50%；

4、贷款期限不同：商铺贷款期限最多为十年，住宅贷款期限可长达30年；

5、贷款利率不同：商铺一般都是上浮百分之十，住房一般是百分之十五。

提前还房贷流程

1、提前和银行进行预约；

2、按预约时间带上身份证到银行营业网点，申办相关的结清业务；

3、提前还贷需要缴纳违约金；

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；

5、撤销银行的抵押手续要七天之后，借款人到银行取材料，也可在银行填好取件委托书，就可以让别人代为取件；

6、还清贷款后，需要借款本人到公积金中心，申办撤销公积金抵押贷款手续，拿一张盖红章的证明材料；

7、连同两边撤销抵押登记的证明材料，再到相关部门撤销房产抵押。

有一些银行房贷每年有一次提前还贷的机会，在房子贷款时间内，用户最多可以提前还贷 5次。由于提前还贷主要是为了节省房贷利息，因此用户需要把握提前还贷的最佳时机，尽量选择在比较恰当的时间节点进行提前还贷的操作。另外，每次提前还贷的金额均由用户决定。用户提前还贷后，可以有效节省房贷利息，毕竟剩余的房贷利息将由剩余待还款本金结算，提前还贷主要是提前归还部分贷款本金。本文主要写的是2022年重庆首套房贷款利率有关知识点，内容仅作参考。