现在国家规定首套房房贷利率执行85折优惠政策吗？请问苏州哪些银行执行这个呀？

中国是神奇的国度，说话一般都是不算话的。比非洲人还黑，意思就是坑你没商量。要么就给你95折，想要85折，嘿嘿可以啊，给钱！
我上个月底就办了，现在也说要给钱，不给钱就不给办。说白了，就明摆着坑你

苏州首套房贷款利率普遍上浮5%成影响购房主因

在刚需族、刚改族组成的楼市主力面前，楼市是最坚挺也是最脆弱的，政策的稍微变化，就可能扼杀部分置业者的购房计划。最近，苏州首套房贷款利率政策有无变化呢？
在影响购房者置业计划的政策动态中，房贷以高达66.31%的比例领先，贷款利率调整、贷款时间的不确定都严重影响了网友置业计划，其中比例分别是：35.46%、30.85%。
继公积金贷款额度调整为卡内余额的10倍打击了一部分刚需置业者之后，房贷利率更来“火上浇油”，85折利率说没就没，接着是9折、9.5折、基准利率，一波接一波的上调让购房者喘不过气来，甚至出现隔天办理政策就不同的情况，不由得让购房者恐慌，而据搜房网最新苏州各大银行的房贷利率调查，普遍上浮已是事实，不少地方性银行出现停贷现象。
（注：调查时间为2013年11月14日，上述房贷表格内容仅供参考，具体以各银行为准。）
以70万30年的贷款为例，8.5折每月还款4193.48元，上浮5%的月还款额为4599.44元，30年累计多出14.6万元，如果说房价贵，购房者还可选择便宜的房子，房贷利率的上调购房者只能被动接受。
几乎持续了大半年的房贷额度紧张，正常办理10天左右的房贷几个月都在“走流程”，购房者又将面临与开放商违约的危险。直接或间接面临的购房成本上涨及精力投入，影响购房者的入市积极性。
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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苏州首套房首付2成 基准利率调整为多少?

猴年春节前夕，央行、银监会公布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例降到30%。江苏市场利率定价自律机制也为此召开会议并形成一致意见。
2016年开始，苏州等不限购城市购买首套房首付从25%降至20%，政策对刚需买房来说，购房门槛又降低，首付压力又减小。
目前，苏州已有多家银行确定落地执行首套房贷2成的新政，且利率优惠大部分为9折。



多家银行同比去年利率折扣加大
据悉，苏州已有6家银行开始执行房贷新政，即招商银行、南京银行、苏州银行、中国银行、邮政银行与中信银行，政策已落地。购房者可享首套房首付两成“福利”。其他银行仍然执行首套房首付2.5成。
以上均为首套房贷款的优惠，对有1套住房且相应购房贷款未结清的购房者，为改善居住条件再申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，苏州市区最低首付比例不低于40%，县级市、吴江区则最低首付款比例为不低于30%。
如苏州市区买房办二套房贷的话，恐怕还要40%以上的首付。近期有购房需求的小伙伴，建议根据您的具体情况去银行现场咨询。

总结，首付两成，购房者先别急着乐，提醒大家，门槛降低并不意味购房者肩上的担子减小。贷款越多，相应的月供还款压力也越大，可根据实际情况，量力而行！

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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