购买第二套住房贷款政策

外地现在不可以贷款了，这个你得跟银行确认清楚。
假如还可贷的话，你的可能还可以参照首套房贷（很多地方还没有按照拥有的房产来衡量二套与否），因为你没有贷过款，所以是20%首付（90平米以上30%），利率85折。
对于你的补充：
房产交易税还没出来呢，现在贷款没有另外的税。

二套房贷款利率

原贷款已还清,再购买住房,按照第一套住房贷款计算利率,即可以享受70%的利率优惠.但在贷款时不必把前套住房的情况说明.因为银行总想利率高一些,会找出一些理由的.

二套房利率

应该不能了，第一套没还清，再买房就被视为二套房了，现在各家银行都对二套房加强了限制，可能会有的小银行能有一定优惠，你应该多打电话挨家咨询一下，但肯定不会像第一套那样的七折了。

二套房利率上调多少

你好，二套房贷款首付、利率都会提高的，至于具体上浮多少，这个就要看当地的政策和个人资质了。以北京为例，二套房贷款利率一般上浮20%，但目前银行贷款额度紧张，上浮30%也比较普遍。

二套房交易政策有哪些

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。