湖南怀化市住房公积金购房贷款20万,贷款10年,请问采用等额本金和等额本息方式月供分别是多少?

(一)7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
20万,10年(120个月),
等额本息,月还款额:
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2111.55元
说明:^120为120次方
等额本金,月还本金200000/120,利息每月递减
首月还款:200000/120+200000*4.9%/12=2483.33
二月:200000/120+(200000-200000/120)*4.9%/12=2476.53
三月:200000/120+(200000-200000*2/120)*4.9%/12=2469.72
以此类推,每月减少200000/120*4.9%/12=6.8056
最后一个月:200000/120+(200000-200000*119/120)*4.9%/12=1673.47
(二)等额本息下五年后提前还款
5年（60个月）后已还款：2111.55*60=126693
其中利息额=(200000*4.9%/12-2111.55)*[(1+4.9%/12)^60-1]/(4.9%/12)+60*2111.55=38857.38
本金额：126693-38857.38=87835.62
尚余本金(需要一次性偿还):200000-87835.62=112164.38
(三)等额本金和等额本息贷款还款方式可以在签订贷款合同时自主选择,如果不选择,等额本息为银行默认的还款方式.

最新房贷的利率

　项目 年利率(%)

　一、短期贷款 　　

六个月以内(含六个月) 4.86% 　　

六个月至一年(含一年) 5.31% 　　

  二、中长期贷款 　　

一至三年(含三年) 5.40% 　　

三至五年(含五年) 5.76% 　　

五年以上 5.94%

建设银行最新房贷利率是多少？ 我是首套房，贷了17.6万，二十年付清， 每月房贷还多少，一共要还多少钱？

国宏信诚 帮您解答： 现在银行五年以上的基准利率是6.8 如果您是首套按基准利率6.8计算
17.6万 二十年还清 月均还款 1322.59
支付利息 141421.81
还款总额 317421.81
希望对您有所帮助

最新贷款基准利率是多少

一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。