房贷利息怎么算

贷款利率变更必须有上级文件以及明文规定！

有可能是这两个月房贷市场有了新政策吧，限制2手房市场的不规范发展！

还有种可能，利率计算方法有多种，有本息计算的，有本金计算的。

新房和二手房的利率是相同的，
利率主要取决于的是您是否属于首套、二套或者三套房。

公积金贷款利率年限  1-5年  5-30年 
2010.12.26后    3.75%  4.30% 

商业贷款利率年限  1-5年  5-30年 
2010.12.26后1.1倍  6.84%  7.04% 
2010.12.26后基准  6.22%  6.40% 
2010.12.26后85折  5.29%  5.44% 

现在的银行利率是多少？
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房贷的利率是多少？

有些打折比较多、抵押物，如果各方面评价良好、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平、贷款性质，折扣会高些.55%，由于资金紧张等原因。 （2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的；⑤五年以上6，国家规定首套房利率下限为85折；②六个月至一年（含）6%、贷款期限，种类与年利率如下；④三至五年（含）6，不同银行执行的房贷利率有所差别；③一至三年（含）6.6%，有些打折少甚至不打折、贷款政策，部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,根据信用情况。国家规定基准利率、不同的贷款银行等相关.1倍或1.05倍，即在基准利率基础上上浮或下浮，各银行根据各种因素确定差别贷款利率。一般上半年信贷资金相对足一些,如果各方面评价良好，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的、国家政策（是否首套房）（1）贷款利率与贷款用途，不同银行执行的房贷利率有所差别，根据信用情况.4%，首套房贷款利率执行基准利率：①短期贷款六个月（含）5.15%、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，有的1，下半年和年初、抵押物

最新房贷利率多少？我贷45万，15年还清，大概每月付多少？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
45万15年(180个月)月还款额:
450000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^180/[(1+6.14%*0.85/12 )^180-1]=3610.12元
说明:^180为180次方

房屋贷款利率是多少?

商业贷款
年限 1-5 5-30
08.11.27后基准 5.94% 6.12%
公积金贷款：
年限 1-5年 5-30年
2008.11.27后 3.51% 4.05%

各银行首套房贷利率是多少？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12