70个大中城市的房价中为什么没有汕头这个城市?好歹还是个经济特区，湛江都能上榜，为什么汕头不行？？？

不是！我是汕头人.但是我想说，汕头的经济比不上深圳，厦门等经济特区.经济不太好啊！

因为这个概念主要受限于房地产发达不发达~汕头的房价很高，但只是房价高，房地产发展的并不好~一个人口净流出城市，GDP相当于惠州的一半，房价比人家高那就是虚高~实力比较尴尬

买房过程中房价下跌怎么办

如果已经买了，那就木已成舟，房价下跌也是没有办法的事情了。如果还没有完成交易，那就可以另作打算。

已经进入饱和期了，以后房子会越来越不值钱，确保刚需，想要靠炒房赚钱的可以打消念头了。

西安房价连涨55个月，还会继续涨下去吗？

西安房价连涨55个月，还会继续涨下去的可能性很大，毕竟整个大环境的趋势如此。

飞速增长国家统计局发布全国70大中城市商品住宅销售价格变动情况，其中，45城环比上涨，19城环比下降。

西安环比涨幅为0.5%，这已是西安房价连涨第55个月呈现上涨。

几年前，西安房价大约维持在6500元/㎡左右，但随着年底一位重要人物上任西安后，西安房价开始腾飞。

现在西安房价已高达12685元/㎡，这4年间，西安市月平均工资从5800元涨至7600元，年轻人的购房压力可想而知。

好的一点是，西安房价虽然仍在涨，但涨幅已明显放缓，最新的西安房价环比上涨0.5%，二手房价格环比上涨0.3%，涨幅较上月均出现回落。

即使在疫情影响下商品房暂停交易，但西安新房的销售价格依旧连涨54个月，累计涨幅达75.8%。

一手新房的成交价格相对于8月1.1%的涨幅，环比上涨了0.8%，二手住宅价格环比上涨0.7%，双双实现稳中有增。 　　

从全国的角度分析整体环境，今年新建住宅房价有55个城市同比上涨，其中四个超一线城市北、上、广、深的销售价格环比分别上涨了0.3%、0.5%、0.6%和0.4%，整体处于一个上涨的趋势。

购房者都知道的一个楼市秘密就是，其实要想真正了解一个城市的房价，二手房的价格才是最真实的反映。

一套新房在经过三五年的磨损消耗剩下的才是这个房屋的最终价值。全国的二手住宅价格从今年5月份开始反弹，已经上涨到处于2年来最高位，连续5个月无下跌，仅今年九月上涨的城市就有50个。

要知道全国的统计数据还是较为宏观的，那么西安的具体近况如何呢？

西安这几年，新房价格的涨幅始终居高不下，黄金周后新房和二手房的成交价格都有所回落。

稍稍回落前不久重点城市二手房成交普遍回落，西安住宅成交845套，均价18803元/㎡，面积成交11.69万㎡，也出现了明显回落。

西安新房和二手房共计成交3878套房源，而这些房源大概需要两年左右才能完全消化完，去化周期比较长，市场成交重回低位波动。

目前全国的楼市调控政策依旧以“稳”为主，各大城市收紧调控房地产政策。虽然目前各地调控政策的力度不如从前，。

但是主要原因在于楼市发展较为平稳，一旦出现房价上涨过快的苗头就必然会导致调控升级，房住不炒是大基调，从长期趋势看，维持房地产市场的平稳是西安楼市的主旋律，西安新房价格将继续是稳定的，不会出现大起大落！

所以，如果有购房需求的朋友，就别再“坐等房价下跌”，然后“捡便宜”了。在当前趋势下，遇到好楼盘，尽快出手才是一个不错的选择。

烂尾楼活过来很多事情都要从两方面来看，房价连续上涨，对另外一个人群来说，或许会是一个好消息，比如被烂尾楼折磨了很久的业主们。

西安烂尾楼多，已经是个不争的事实，据非官方统计，全市烂尾楼数量已超过2000，有些“重灾区”烂尾楼扎堆，一个区就占了大约500个名额。

触目惊心的烂尾楼，以及由此产生的各类纠纷、维权，会对城市形象造成很大负面影响。

为此，西安也在想办法努力解决这一问题，比如寻找有实力的大开发商“接盘”，让烂尾楼涅槃重生，给业主们一个交代。

毕竟现在房价与之前相比已经有了大幅上涨，将小区规划内的一些地块进行开发，完全有可能将烂尾楼整体“盘活”。

伴随着西安房价一路“高歌猛进”，已经有多个烂尾楼城改项目复苏，有利可图的情况下，大开发商们还是愿意出手的，毕竟还能顺便和政府部门搞好关系。

希望在“多管齐下”的努力下，西安数目众多的烂尾楼项目能尽快得到解决，这样一来无论是对城市形象建设，还是对民众生活，都是一件大好事。

西安商品住宅价格环比上涨0.8%，比8月份的环比上涨1.1%收窄了三个点，还连续上涨了50多个月。我觉得房价可能不会继续涨下去。

一、限价政策下，房子的价格会得到控制。国家出席了房住不炒的政策，国家对地皮的价格以及开发商的房子的销售价进行了限价，在这种情况下，房子想要涨价是比较难的，毕竟价格被限制住了。开发商即使想涨也涨也不起来。

二、市场已经饱和，涨价的可能性不大。房子的价格从一平米几千块涨价到一平米上万块钱，有些人说买房子买涨不买跌，因此很多人看到房子涨价了就纷纷出手买房，有些人手里有好几套房子。

有能力买房子的几乎都已经上车了，那些还没有上车的几乎都是经济条件的限制。如果房子再继续涨价，那些还没上车的更是买不起房子，那其他有房子的在限价的情况之下，他们继续购买的情况不大，而且经济能力也有限。

大部分地方都在开发房子，地块已经开发完成了，而一个城市的地块是有限的，那些地方开发完了，又不能凭空多出地块，所以房子的总量应该也会趋于稳定。炒房客看到无利可图也会纷纷推出这个市场，房子没什么炒了，价格也会趋于平稳。

我觉得房价不大可能会涨价，因为再涨买的起的人真的不多了。如今这种情况下，有些人还可以咬咬牙上车，但如果继续暴涨，很多人牙龈都咬出血了还是上不了车。

再者从房子的供需结构来看，供需也快平衡了。所以我觉得未来的房价可能会稳健发展，涨价的可能性不大。

你觉得房子还会涨价吗？你希望房子涨还是降呢？欢迎在下方留言说说哦！