一线城市高房价是否有解？

无解，一线城市是全国财富体现。比如深圳，买房的多数不是深圳人。是全国之力在推高。

我有一个朋友，在山东最少有10套房，济南，青岛，威海。最近找我，说想在深圳买套房。第一，将来养老，第二，孩子上学，家里污染太严重，第三，深圳福利好。我带他看了一个礼拜。后海片区，20万左右一平。一套比较差的房需要2000万左右。朋友说，需要把家里的房全卖了来买。

这样的事太多了，哪个城市没有几个富豪，他们都会在一线城市买房。所以，这是举全国之力推高。最后，打工的不得不返乡。这就是江湖。

一线城市房价？

凡生活在北上广深的人民，都是有钱的大爷。否则怎么会有这么多的能人志士朝思暮想，拼着宝贵的生命去往里钻呢？我是这样想的一线城市的房价应该是根据个人收入而定的，所以就是卖千万一平也是合情合理的。这些话我是猜的欢迎批评指正！

未来一线城市哪个房价最高？

毫无疑问，无可辩驳，这个城市就是深圳。

1，北上广深四大一线城市中，深圳国土面积最小，只有2000平方公里左右，土地资源稀缺性最大。且深圳对于外地人落户门槛最低，对外地人口包容度最大最宽松，甚至一直保持着对外地人强劲的吸引力，每年吸引超过40万外地人。地小人多，地价不断攀升，房价不断攀升也就很正常了。

2，深圳民间创业投资氛围好，人人都有很强烈的‘搞钱’意识。深圳的华为腾讯等顶级互联网大厂缔造了无数超高收入者，他们有很强烈的投资意识和能力。所以，房地产成为他们这些新贵的投资标的。加上深圳的房地产中介非常强烈的服务意识和能力，能轻松房地产投资和炒作的限制性政策，这使得深圳成为'社会主义炒房示范区'，闻名全球的'炒房圣地'。在深圳，无人不想炒房，无人不投资房产。所以现在深圳的房价成为全国大城市中绝对第一的地位，远超北上广等一线城市。

3，深圳的未来潜力，是不可限量的， 无法想象的。正如知名经济学家张五常的预测，深圳未来将会是宇宙的中心。这使得深圳的房价也将在全球成为神一般的存在。笔者有一个大胆的预测，未来深圳房价均价会远超香港，成为世界房价最贵的城市。

4，虽然现在政府部门为了给深圳房地产降温而出台了房价指导价，几乎将深圳房价打了七折甚至五折，但是这并不意味着深圳的房价会降低到七折或者五折。这个调控错失，会在短期内给深圳火热的房地产降降温，灭灭火，挤一挤泡沫。但是深圳住房供不应求的局面不会改变，所以深圳的未来房价上涨的势头也是可以预期的。

-完-

2021-3-17 写于苏州市。