(湖北减免房贷利率政策)1、物业自行规定的费用无需交国家有一套规范的物业收费合同，用以规范的合理收费。但是一些小区会巧立名目，设定一些并不符合国家规定的收费项目，骗取业主额外的物业费。对于这些不正当的收费项目，国家规定可以不予交付。但若物业方和全体业主商量同意后，